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夏威夷
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新移民购房贷款与利率中国身份贷款
买房一般首付的比例是多少?
您好,请问在美国买房首付的比例是多少?谢谢
春天的提问
林安然夏威夷银行贷款经理
5赞有用
回答了提问2017-06-26
您好,2008年次贷危机以前,美国人买房需要付的首付很低,甚至有零首付的现象。现在银行谨慎很多,首付比例提高了,一般在5%-20%之间。如果是外国公民在美国买房,首付比例会更高,一般来说在40-60%左右。 贷款额上限是由贷款人的经济状况决定的,能不能贷到款或利率好坏是由贷款人的信用分(Credit Score)决定的。信用分低於620或者没有信用分很难贷到一般性贷款(Conventional Loan)。低收入政府补助贷款(FHA)和美国退伍军人贷款(VA)最低信用分是600。信用分越高,利率越好,但740以上利率都是一样。另外首付款的比例越高,越有可能申请到低利率的贷款。
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买房一般首付的比例是多少?
您好,请问在美国买房首付的比例是多少?谢谢
5春天2017-06-26
林安然银行贷款经理
夏威夷
回答于2017-06-26
  • 新移民购房
  • 贷款与利率
  • 中国身份贷款
您好,2008年次贷危机以前,美国人买房需要付的首付很低,甚至有零首付的现象。现在银行谨慎很多,首付比例提高了,一般在5%-20%之间。如果是外国公民在美国买房,首付比例会更高,一般来说在40-60%左右。 贷款额上限是由贷款人的经济状况决定的,能不能贷到款或利率好坏是由贷款人的信用分(Credit Score)决定的。信用分低於620或者没有信用分很难贷到一般性贷款(Conventional Loan)。低收入政府补助贷款(FHA)和美国退伍军人贷款(VA)最低信用分是600。信用分越高,利率越好,但740以上利率都是一样。另外首付款的比例越高,越有可能申请到低利率的贷款。
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