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新手上路置业必要小常识房产税
听说美国房产税很高,是这样的吗?
您好,听说美国是买房便宜但是税很高,能具体介绍一下吗?
蕊蕊的提问
王璐迈阿密房地产经纪人
5赞有用
回答了提问2017-06-26
您好,全美国的每个州每年都征收房产税,房产税主要由房贷利息、保险费用和地税组成。但是,每个州以及州内各县市征收房产税的标准都不同,税率分布在1%~3%不等,并且每年都会根据地方政府的预算需求而改变。同时,不同地区每年征收房产税的频率也不一样,例如费城每年只收一次,而新泽西州每年则会征收四次。据统计,2016年美国房地产税率最高的州分别为新泽西、伊利诺伊州、德克萨斯州、新罕布希尔州和佛蒙特州。而税率最低的州分别是夏威夷、阿拉巴马、科罗拉多、田纳西州和特拉华州。夏威夷的税率仅为0.32%,而最高的新泽西则为2.31%,是夏威夷的7倍多。 单凭房产税率并不能比较出各州实际税负差距。因为各地用以计算房产税基的房屋价值不同,评估方式也不同。美国的税务问题整体来看较为复杂,各类不同税种之间互相有交叉,单独割裂看某个税种,可能会因为信息不明而造成重复纳税的浪费。因此建议买房前后应该充分了解当地的税务政策,提前做好税务规划。
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听说美国房产税很高,是这样的吗?
您好,听说美国是买房便宜但是税很高,能具体介绍一下吗?
5蕊蕊2017-06-26
王璐房地产经纪人
迈阿密
回答于2017-06-26
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  • 置业必要小常识
  • 房产税
您好,全美国的每个州每年都征收房产税,房产税主要由房贷利息、保险费用和地税组成。但是,每个州以及州内各县市征收房产税的标准都不同,税率分布在1%~3%不等,并且每年都会根据地方政府的预算需求而改变。同时,不同地区每年征收房产税的频率也不一样,例如费城每年只收一次,而新泽西州每年则会征收四次。据统计,2016年美国房地产税率最高的州分别为新泽西、伊利诺伊州、德克萨斯州、新罕布希尔州和佛蒙特州。而税率最低的州分别是夏威夷、阿拉巴马、科罗拉多、田纳西州和特拉华州。夏威夷的税率仅为0.32%,而最高的新泽西则为2.31%,是夏威夷的7倍多。 单凭房产税率并不能比较出各州实际税负差距。因为各地用以计算房产税基的房屋价值不同,评估方式也不同。美国的税务问题整体来看较为复杂,各类不同税种之间互相有交叉,单独割裂看某个税种,可能会因为信息不明而造成重复纳税的浪费。因此建议买房前后应该充分了解当地的税务政策,提前做好税务规划。
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