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迈阿密
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海外地产行情新手上路置业必要小常识
美国的新房和二手房哪个多?
您好,能介绍一下美国的二手房和新房吗?哪一类房产在市场上更多?谢谢。
简单生活的提问
王璐迈阿密房地产经纪人
3赞有用
回答了提问2017-06-26
您好,我从两个方面来为您介绍美国的新房和二手房的差别。 一. 市场存有量 在美国买卖房屋的市场上,二手房占比是85%,新房占比是15%。在人口密集的加州,新房的占比更低。二手房周边社区稳定成熟、生活便利。新房是房型户型设计新颖、房屋智能化、装修现代化,更适合中国年轻中产阶级居住。 二. 买房流程 二手房的买房流程:在美国购买二手房需要通过专业的房产经纪人进行竞标报价获得并需要对房屋进行尽职调查,买房流程一般45天,定金一般是3%。在卖方市场的今天,多人竞标的现象普遍,在专业经纪人的协助下做好前期准备工作是成功竞标的关键。 新房的买房流程:跟国内没什么不同,只要该房型还有,就可购买。定金一般是15000-20000美元。首付资金到位时间取决于新房的建造和交付时间。
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美国的新房和二手房哪个多?
您好,能介绍一下美国的二手房和新房吗?哪一类房产在市场上更多?谢谢。
3简单生活2017-06-26
王璐房地产经纪人
迈阿密
回答于2017-06-26
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  • 置业必要小常识
您好,我从两个方面来为您介绍美国的新房和二手房的差别。 一. 市场存有量 在美国买卖房屋的市场上,二手房占比是85%,新房占比是15%。在人口密集的加州,新房的占比更低。二手房周边社区稳定成熟、生活便利。新房是房型户型设计新颖、房屋智能化、装修现代化,更适合中国年轻中产阶级居住。 二. 买房流程 二手房的买房流程:在美国购买二手房需要通过专业的房产经纪人进行竞标报价获得并需要对房屋进行尽职调查,买房流程一般45天,定金一般是3%。在卖方市场的今天,多人竞标的现象普遍,在专业经纪人的协助下做好前期准备工作是成功竞标的关键。 新房的买房流程:跟国内没什么不同,只要该房型还有,就可购买。定金一般是15000-20000美元。首付资金到位时间取决于新房的建造和交付时间。
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