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学区房出租当房东海外地产行情
湾区房产的学区溢价高吗?
国内尤其是北京的房子,学区溢价非常高,即便是七八十年代的砖混老楼,因为划片名校,也会比不对口学区的新房还贵。请问美国(尤其是湾区)的房产,会有学区溢价吗?对口优质学区的住房,在出租或未来出售之时,会更容易成交吗?
苏菲菲的提问
王璐迈阿密房地产经纪人
1赞有用
回答了提问2017-07-06
简单回答的话,会的,美国也有学区房溢价。尤其华人居住较集中的地方,学区房的价格会更高。 但是学区房不是必须的投资方向。美国的富人阶层多半会上私立学校,私立学校和学区划分无关;而主流买学区房的是中产阶层,所以学区房在美国人聚集较多的地区也没有特别高的溢价。 从出租率上说,肯定好学区的房子要有保证的多,因为美国人租房的不在少数。具体学区查询可以参考great school.org 也欢迎就具体问题问我
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湾区房产的学区溢价高吗?
国内尤其是北京的房子,学区溢价非常高,即便是七八十年代的砖混老楼,因为划片名校,也会比不对口学区的新房还贵。请问美国(尤其是湾区)的房产,会有学区溢价吗?对口优质学区的住房,在出租或未来出售之时,会更容易成交吗?
1苏菲菲2017-07-06
王璐房地产经纪人
迈阿密
回答于2017-07-06
  • 学区房
  • 出租当房东
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简单回答的话,会的,美国也有学区房溢价。尤其华人居住较集中的地方,学区房的价格会更高。 但是学区房不是必须的投资方向。美国的富人阶层多半会上私立学校,私立学校和学区划分无关;而主流买学区房的是中产阶层,所以学区房在美国人聚集较多的地区也没有特别高的溢价。 从出租率上说,肯定好学区的房子要有保证的多,因为美国人租房的不在少数。具体学区查询可以参考great school.org 也欢迎就具体问题问我
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