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收入和报税省税避税技巧小众问题及其他
Airbnb短租的房子如何报税?
我在美国有一个房子,平时是在Airbnb上短租,这个收入怎么报税?
LDL的提问
黄敏迈阿密税务经理
7赞有用
回答了提问2017-07-13
您好,如果这份房产的出租总日期在一年内少于15天,那么您是不需要报税的。反之如果超过了15天,那么这就会被视为房租收入了。如果这个房子没有房东使用天数,纯粹是出租为目的,那么介于air bnb生意的性质,你可以选择报生意税单(schedule C)或房租出租收入税单(schedule E)。 一般来说,air bnb会提供给您一份任何一年内的总收入,您需要这份单子,给我们会计师,同时我们也会需要您房子交易合同(hud-1 statement) 等出租相关开销文件,为您最大化减少报税额。如果您没有美国任何移民身份,我们还需要为您申请联邦税号,以备未来您销售房时候的退税要求等等。详情还请您加我的公司微信号:harlessmin, 谢谢!🙏
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Airbnb短租的房子如何报税?
我在美国有一个房子,平时是在Airbnb上短租,这个收入怎么报税?
7LDL2017-07-12
黄敏税务经理
迈阿密
回答于2017-07-13
  • 收入和报税
  • 省税避税技巧
  • 小众问题及其他
您好,如果这份房产的出租总日期在一年内少于15天,那么您是不需要报税的。反之如果超过了15天,那么这就会被视为房租收入了。如果这个房子没有房东使用天数,纯粹是出租为目的,那么介于air bnb生意的性质,你可以选择报生意税单(schedule C)或房租出租收入税单(schedule E)。 一般来说,air bnb会提供给您一份任何一年内的总收入,您需要这份单子,给我们会计师,同时我们也会需要您房子交易合同(hud-1 statement) 等出租相关开销文件,为您最大化减少报税额。如果您没有美国任何移民身份,我们还需要为您申请联邦税号,以备未来您销售房时候的退税要求等等。详情还请您加我的公司微信号:harlessmin, 谢谢!🙏
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