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洛杉矶
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新手上路置业必要小常识
我能和我的父母/子女共同拥有房产吗?
您好,在中国国内有房屋共有人这样一种说法,想请问一下在美国是否也有这样的模式?如果有的话,相关份额是如何分配的?如果需要处置此房产,有什么需要注意的?
almon的提问
张凯文洛杉矶房地产经纪人
9赞有用
回答了提问2017-07-13
按照美国法律,房产可以有多人的名字,如果是夫妻共同拥有,一人一半。若是多个合伙人,那么可以具体注明每人所占份额。卖房的时候,需要所有共同拥有人的签字。1)如果夫妻双方的话,在加州 房产证上应写 community property with right of survivorship ;2)如果是合伙人一般写 Tenancy in common 每个人股份不同(例如:20%,30%,50%);如果多个合伙人买房股份是相同的话,房产证上写 Joint tenancy 。
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我能和我的父母/子女共同拥有房产吗?
您好,在中国国内有房屋共有人这样一种说法,想请问一下在美国是否也有这样的模式?如果有的话,相关份额是如何分配的?如果需要处置此房产,有什么需要注意的?
9almon2017-07-12
张凯文房地产经纪人
洛杉矶
回答于2017-07-13
  • 新手上路
  • 置业必要小常识
按照美国法律,房产可以有多人的名字,如果是夫妻共同拥有,一人一半。若是多个合伙人,那么可以具体注明每人所占份额。卖房的时候,需要所有共同拥有人的签字。1)如果夫妻双方的话,在加州 房产证上应写 community property with right of survivorship ;2)如果是合伙人一般写 Tenancy in common 每个人股份不同(例如:20%,30%,50%);如果多个合伙人买房股份是相同的话,房产证上写 Joint tenancy 。
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