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多伦多
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预算与房价新手上路小众问题及其他
多伦多的居民需要工作多久才能支付首付?
一个在多伦多当地工作的人,平均年薪有多少?大概需要几年时间可以攒够首付呢?
MOK的提问
王剑多伦多房地产经纪人
14赞有用
回答了提问2017-07-12
这个问题比较难,个人差异、专业差异、单位差异,经济差异,买房差异,消费习惯太大了(抱歉,老王理工科出身,有点碎碎念)。一般来说,大学毕业平均起薪4-5万加币,3-5年工作经验6万-10万加币,超过10万就要当领导或是大公司的老资格员工。如果小两口刚刚结婚,准备买第一套房,夫妻双方都工作的话,一般来说家庭年薪在9万-15万加币左右, 扣完税6-10加币左右。再扣除日常消费,每年攒个2万到5万非常不错 了. 在多伦多如果贷款的话,银行要求首付要达到20%;不到20%,可以购买CMHC贷款保险。买了保险后,最低贷款首付可以到5%的房价。 CHMC即加拿大按揭与房屋公司,是一家加拿大政府拥有的公司,成立于1944年,当时由国会成立。 如果购房者首付少于20%,银行将要求购房者向CMHC购买贷款保险。万一购房者付不起贷款,银行收回并出售房屋后仍不能得到全部贷款额补偿时,CMHC会支付银行的损失。 贷款保险是强制性的,只要贷款首付不够20%就必须购买。其次这个保险是加在本金和利息之上的额外费用。如果有可能的话,最好凑够20%首付或者跟父母借一点钱,等手头宽裕了再还给父母,与其把钱付给保险公司不如孝敬爸妈。
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多伦多的居民需要工作多久才能支付首付?
一个在多伦多当地工作的人,平均年薪有多少?大概需要几年时间可以攒够首付呢?
14MOK2017-07-12
王剑房地产经纪人
多伦多
回答于2017-07-12
  • 预算与房价
  • 新手上路
  • 小众问题及其他
这个问题比较难,个人差异、专业差异、单位差异,经济差异,买房差异,消费习惯太大了(抱歉,老王理工科出身,有点碎碎念)。一般来说,大学毕业平均起薪4-5万加币,3-5年工作经验6万-10万加币,超过10万就要当领导或是大公司的老资格员工。如果小两口刚刚结婚,准备买第一套房,夫妻双方都工作的话,一般来说家庭年薪在9万-15万加币左右, 扣完税6-10加币左右。再扣除日常消费,每年攒个2万到5万非常不错 了. 在多伦多如果贷款的话,银行要求首付要达到20%;不到20%,可以购买CMHC贷款保险。买了保险后,最低贷款首付可以到5%的房价。 CHMC即加拿大按揭与房屋公司,是一家加拿大政府拥有的公司,成立于1944年,当时由国会成立。 如果购房者首付少于20%,银行将要求购房者向CMHC购买贷款保险。万一购房者付不起贷款,银行收回并出售房屋后仍不能得到全部贷款额补偿时,CMHC会支付银行的损失。 贷款保险是强制性的,只要贷款首付不够20%就必须购买。其次这个保险是加在本金和利息之上的额外费用。如果有可能的话,最好凑够20%首付或者跟父母借一点钱,等手头宽裕了再还给父母,与其把钱付给保险公司不如孝敬爸妈。
如何加你?
小嶺隆司 已回答
您好,感谢您的关注与支持。因本人不太会中文,每次都是由秘书代为发送。您可以先联系我们公司中国市场的同事李先生。然后根据您的情况帮您进一步分析并给予您帮助。他的微信号是lixuanrock。希望我们的服务可以帮助到您。
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徐超科 已回答
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