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新移民金融指南贷款与利率新移民购房
除了延长贷款时间,有什么方法使按揭贷款利率低一些?
想买房子给孩子未来上大学用,记在他名下,这种情况银行给的贷款利率会很高吗?有降低的可能吗?该怎么操作?
陈爽的提问
陆婷婷洛杉矶银行贷款经理
7赞有用
回答了提问2017-07-14
你可以把孩子名字放在房子上,但是你自己也要在產權上才能做貸款。外國人貸款也是要出示工作收入證明的,所以學生不能貸款。貸款利率和幾個人在產權上沒關係,主要看房子是自住還是投資。 自住房的利率比投資房要低一點,首付要求是30%, 投資房首付40%。買的笫一棟房子都可以用自住來做。 通常首付多付一點也能把利率相對降低。以後如果身份改變,拿到綠卡后也可以重新貸款把利率降低。外國人利率通常比居民利率高0.5%。
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除了延长贷款时间,有什么方法使按揭贷款利率低一些?
想买房子给孩子未来上大学用,记在他名下,这种情况银行给的贷款利率会很高吗?有降低的可能吗?该怎么操作?
7陈爽2017-07-13
陆婷婷银行贷款经理
洛杉矶
回答于2017-07-14
  • 新移民金融指南
  • 贷款与利率
  • 新移民购房
你可以把孩子名字放在房子上,但是你自己也要在產權上才能做貸款。外國人貸款也是要出示工作收入證明的,所以學生不能貸款。貸款利率和幾個人在產權上沒關係,主要看房子是自住還是投資。 自住房的利率比投資房要低一點,首付要求是30%, 投資房首付40%。買的笫一棟房子都可以用自住來做。 通常首付多付一點也能把利率相對降低。以後如果身份改變,拿到綠卡后也可以重新貸款把利率降低。外國人利率通常比居民利率高0.5%。
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